Wkrótce zostanie wyłoniony wykonawca drugiego budynku TBS na osiedlu przy ul. Łódzkiej, co oznacza, że prace budowlane mogą rozpocząć się jeszcze w tym roku. Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej TBS w Częstochowie dokonał otwarcia ofert w przetargu, w którym biorą udział dwie firmy: Przedsiębiorstwo Budowlane „DOMBUD” z Katowic i Grupa AMB BUDOWNICTWO z Oleszna. Zaproponowane ceny za realizację inwestycji mieszczą się w przedziale od 7,2 mln zł do 9,8 mln zł, co jest zgodne z wcześniejszymi ofertami tego rodzaju. Gwarancja na wykonane prace wynosi 60 miesięcy.
Wybór najkorzystniejszej oferty
ZGM TBS obecnie analizuje złożone oferty, aby zgodnie z prawem zamówień publicznych wybrać tę najkorzystniejszą. Planowane jest szybkie wyłonienie wykonawcy, co pozwoli na rozpoczęcie budowy nowego bloku na osiedlu. Wynajem mieszkań w systemie TBS jest atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnego rynku nieruchomości, oferując stabilność, bezpieczeństwo oraz niższe koszty. Dodatkowo, mieszkania są gotowe do zamieszkania, a partycypacja wniesiona na rzecz budowy jest zwracana zgodnie z zasadami TBS.
Plany inwestycyjne i charakterystyka nowego budynku
Nowo powstający blok będzie posiadał cztery kondygnacje, a przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe. Budynek zostanie wyposażony w windę, a w jego otoczeniu planowane są miejsca parkingowe, infrastruktura drogowa oraz place zabaw. Realizacja projektu ma trwać około półtora roku. Jest to kolejny krok w rozwoju nowoczesnego osiedla czynszowego przy ul. Łódzkiej, które docelowo może zaoferować nawet 400 mieszkań.
Przyszłe inwestycje i wymagania dla najemców
Z uwagi na duże zainteresowanie ofertą TBS, spółka planuje kolejne inwestycje w tej lokalizacji. W styczniu 2027 roku planowane jest ogłoszenie przetargu na realizację budynków oznaczonych literami „C” i „D”. Aby zostać najemcą mieszkania w TBS, konieczne jest spełnienie określonych wymogów formalnych oraz wniesienie tzw. partycypacji, która stanowi 30% kosztów budowy mieszkania. Wniesiona kwota jest zwracana na zasadach obowiązujących w systemie TBS.
Źródło: Urząd Miasta Częstochowy